Desvendando o universo dos leilões de imóveis: o que é verdade e o que é mito?
Se você já pensou em comprar um imóvel em leilão, com certeza já ouviu algumas dúvidas ou até mesmo mitos que rondam esse mercado. Mas a verdade é que muitas dessas informações estão erradas e acabam fazendo com que muita gente perca grandes oportunidades.
Hoje, vamos esclarecer os principais mitos sobre os leilões imobiliários e mostrar como eles podem ser uma excelente opção para quem quer comprar bem e economizar. Vamos lá?
1. Leilão não é para quem quer comprar a casa própria
Muita gente pensa que leilões são apenas para investidores, mas isso não é verdade! Se você quer um imóvel para morar, seja uma casa, apartamento, terreno ou até mesmo um espaço comercial, o leilão pode ser uma grande oportunidade. Além de comprar com desconto, você também pode financiar ou parcelar o pagamento, dependendo da modalidade do leilão.
2. Leilão é muito arriscado
Claro que toda compra requer atenção, mas dizer que leilão é extremamente arriscado é um exagero. O principal ponto de atenção é verificar se o imóvel está ocupado e entender o prazo para tomar posse dele. Fora isso, leilões são extremamente seguros e transparentes, com regras bem definidas e fiscalização.
3. Leilão é só para quem já tem muito dinheiro
Outro mito! Na verdade, o leilão é uma excelente forma de construir patrimônio gastando menos. Compre barato, venda caro ou usufrua do seu novo imóvel! E o melhor: muitos leilões permitem financiamento e parcelamento.
A Caixa Econômica Federal, por exemplo, tem opções com entrada de apenas 5%. Ou seja, você não precisa ser milionário para participar, mas sim enxergar as oportunidades
certas!
4. Pagamentos em leilão só podem ser feitos à vista
Mito! Embora alguns leilões exijam pagamento à vista, muitos permitem parcelamento e financiamento. Dependendo da instituição, o financiamento pode chegar a 420 meses (35 anos).
5. Leilões só têm imóveis velhos
Nada disso! Os leilões acontecem, na maioria das vezes, por conta de inadimplência, e isso pode acontecer com qualquer imóvel, seja novo, seminovo ou até mesmo um empreendimento em construção.
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Conclusão
Agora que desvendamos esses mitos, ficou mais fácil entender como o leilão pode ser uma alternativa inteligente para adquirir um imóvel, não é? Se você quer aproveitar essas oportunidades e aprender mais sobre o assunto, fique de olho nos nossos conteúdos e confira as ofertas disponíveis!
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