Só a Caixa Econômica Federal faz leilões de imóveis? Descubra a verdade!
Se você tem pesquisado sobre leilões de imóveis, provavelmente já ouviu falar da Caixa Econômica Federal. Afinal, a instituição concentra a maior parte dos financiamentos imobiliários do país. Mas será que só a Caixa realiza leilões de imóveis?
A resposta curta é não. Existem muitas outras instituições que realizam leilões de imóveis, e conhecer essas oportunidades pode te ajudar a encontrar ofertas ainda melhores! Vamos te explicar tudo neste artigo.
Por que a Caixa tem tantos leilões de imóveis?
A Caixa Econômica Federal é responsável por mais de dois terços dos financiamentos imobiliários no Brasil. Isso significa que, quando um imóvel financiado não é pago, ele pode ser retomado e colocado à venda por meio de leilões, licitações ou venda direta.
A própria Caixa disponibiliza esses imóveis em seu site oficial, onde você pode pesquisar por cidade, tipo de imóvel e modalidade de compra. Se você procura imóveis populares com preços mais acessíveis, é muito provável que encontre boas oportunidades nos leilões da Caixa.
Mas e os imóveis de maior valor?
Se você busca imóveis de alto padrão ou comerciais, talvez seja mais interessante olhar para leilões de outros bancos. Instituições como Bradesco, Itaú, Santander, Safra, Banco Inter, Sicredi e Sicoob também realizam leilões de imóveis regularmente.
Muitas vezes, esses bancos leiloam imóveis maiores, em regiões nobres e com alto valor agregado, algo menos comum nos leilões da Caixa. Por isso, se o seu objetivo é investir ou encontrar um imóvel de alto padrão, vale a pena expandir sua busca para além da Caixa.
Onde encontrar leilões de imóveis de diferentes bancos?
Se você quer acessar um grande volume de leilões de imóveis sem precisar procurar em vários sites diferentes, plataformas especializadas podem ser uma ótima opção.
No Portal Zuk, por exemplo, você encontra milhares de ofertas em mais de 250 cidades. Isso facilita muito na hora de comparar valores, condições de pagamento e localização dos imóveis disponíveis.
Além disso, você também pode encontrar leilões de imóveis em:
- Sites oficiais dos bancos (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, etc.)
- Agregadores de leilões que listam imóveis de diversas fontes.
- Juntas comerciais estaduais, que divulgam listas de leiloeiros cadastrados.
Vantagens de comprar um imóvel em leilão
Se você ainda tem dúvidas sobre leilões, saiba que eles podem ser uma ótima oportunidade para quem deseja comprar um imóvel por um valor abaixo do mercado. Algumas vantagens incluem:
- Descontos de até 80% no valor do imóvel
- Possibilidade de parcelamento ou financiamento em até 420 meses
- Opção de compra sem concorrência, através de licitações e venda direta
- Se você nunca participou de um leilão antes, não se preocupe! Com o conhecimento certo e uma boa estratégia, você pode fazer o melhor negócio da sua vida.
Não limite suas opções!
É verdade que a Caixa Econômica Federal realiza muitos leilões de imóveis, mas ela não é a única! Bancos privados, cooperativas e até mesmo instituições financeiras menores também oferecem ótimas oportunidades para quem quer comprar um imóvel com preço justo.
Quer começar sua busca agora mesmo? Acesse o portal da Zuk e confira as melhores ofertas de imóveis em leilão!
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