Apartamento à venda em leilão
Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 163 - Apt T-2 - Vila Siqueira - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º LeilãoR$
03/02/25 às 10h20261.827,45 -
2º Leilão 24/02/25 às 10h2024 R$ 198.302,13
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Imóvel em venda sem escritura para formalização da matrícula. Quando não se tem a certeza da quitação da propriedade, o arrematante assumirá os direitos e deveres do PROMITENTE COMPRADOR, caberá a ele a regularização do imóvel junto ao vendedor. Saiba Mais
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
37.550 do 8º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07534203759
Processo:
1026613-28.2019.8.26.0405
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
Consta, às fls. 495/496, manifestação da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL informando que diante do grande lapso de tempo de mais de 40 anos, as buscas relativas a informações sobre o contrato ou tipo de cessão vinculado na matricula restaram infrutíferas. Assim, não podemos afirmar se houve ou não a quitação. Portanto, a CAIXA não obstará o prosseguimento da medida judicial desses autos por ausência de maiores informações..
Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: R$ 18.776,16 (01/2025).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.125,02 até 18/11/2024.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de Ver mais