Apartamento à venda em leilão

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: R$ 3.589,31(07/2024);

Débitos IPTU/Pref.: R$ 15.989,29 (Até 12/09/2024).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco Itaú Unibanco S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 176 autos, o credor fiduciário Itaú Unibanco S/A, informa que sobre o referido imóvel consta o saldo devedor no valor de R$ 249.075,20 (atualizado até08/12/2021). Conforme decisão de fls. 640 dos autos: Na hipótese de os direitos serem arrematados, o arrematante será responsável pela solução do débito perante o Banco Itaú, à vista ou na forma estipulada no contrato firmado pelo executado e o referido credor, como melhor lhe convier.

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