Imóvel Comercial à venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4160 - Vila Lageado - São Paulo / SP
Metragem terreno2.683,00m²
Metragem construída832,00m²
Vagas20
Imóvel ocupado
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
170.526 do 18º CRI - São Paulo/SP
Visitação
Não há visitação
Documentos
Proximidades
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Observações
Constam 4 imóveis com contrato de locação vigente, conforme abaixo:
Espaço Laser
Início do contrato: 26/06/2017.
Fim do contrato: Prazo indeterminado.
Aluguel: R$ 6.710,88 (reajustado em 26/06/2024 com índice IGPM)
Óticas Carol
Início do contrato: 30/09/2020Fim do contrato: 29/09/2025
Aluguel: R$ 3.933,96 (reajustado em 30/09/2023 com índice IGPM)
Burger King
Início do contrato: 01/07/2013Fim do contrato: Prazo indeterminado
Aluguel: R$ 51.018,58 (reajustado em 01/06/2024 com índice IGPM)
Pizza Hut
Início do contrato: 30/06/2021Fim do contrato: 29/06/2026
Aluguel: Variável de 4% sobre o faturamento bruto das vendas, em média de R$ 7.000,00 (reajustado em 30/06/2024 com índice IGPM)
Eventual regularização de área construída correrá por conta do comprador. Ação renovatória do BK transitou em julgado, prazo de contrato está por tempo indeterminado.
Seguem as formas de pagamento:
20% (vinte por cento) do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) e 80% (oitenta por cento) na celebração da escritura.
50% (cinquenta por cento) do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) e o saldo remanescente em até 06 parcelas (iguais e consecutivas), após a celebração da escritura.
30% (trinta por cento) de entrada e o saldo do preço do imóvel a ser pago por meio do Financiamento Imobiliário com Instituição Financeira escolhida pelo arrematante e que deverá ser creditado ao VENDEDOR em até 60 Ver mais