Imóvel Comercial à venda

Constam 4 imóveis com contrato de locação vigente, conforme abaixo:

Espaço Laser

Início do contrato: 26/06/2017.

Fim do contrato: Prazo indeterminado.

Aluguel: R$ 6.710,88 (reajustado em 26/06/2024 com índice IGPM)

Óticas Carol

Início do contrato: 30/09/2020Fim do contrato: 29/09/2025

Aluguel: R$ 3.933,96 (reajustado em 30/09/2023 com índice IGPM)

Burger King

Início do contrato: 01/07/2013Fim do contrato: Prazo indeterminado

Aluguel: R$ 51.018,58 (reajustado em 01/06/2024 com índice IGPM)

Pizza Hut

Início do contrato: 30/06/2021Fim do contrato: 29/06/2026

Aluguel: Variável de 4% sobre o faturamento bruto das vendas, em média de R$ 7.000,00 (reajustado em 30/06/2024 com índice IGPM)

Eventual regularização de área construída correrá por conta do comprador. Ação renovatória do BK transitou em julgado, prazo de contrato está por tempo indeterminado.

Seguem as formas de pagamento:

20% (vinte por cento) do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) e 80% (oitenta por cento) na celebração da escritura.

50% (cinquenta por cento) do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) e o saldo remanescente em até 06 parcelas (iguais e consecutivas), após a celebração da escritura.

30% (trinta por cento) de entrada e o saldo do preço do imóvel a ser pago por meio do Financiamento Imobiliário com Instituição Financeira escolhida pelo arrematante e que deverá ser creditado ao VENDEDOR em até 60 (sessenta) dias corridos após a assinatura do contrato. Ver mais