Sala Comercial à venda em leilão

A transcrição nº 8.927, de 19 de dezembro de 1958, encontra-se em nome do SINDICATO DOS TRABALHADORES EM EMPRESAS FERROVIÁRIAS DA ZONA SOROCABANA, eventuais necessidades de regularização junto ao Registro Imobiliário ficarão a cargo do arrematante.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 31.019,45 (Até 19/07/2022) - Conforme fls. 31/32 - AUTOS;

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Conforme Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel, o Condomínio Edifício Júlia Cristianini comprometeu-se a vender o presente imóvel (tão somente a sala 98), adquirido como pagamento nos autos da ação ordinária, 000.02.106439-3, à ZHENG XIAO BO, comprometendo-se o Sindicato dos Trabalhadores em Empresas Ferroviárias Zona Sorocabana, titular registral, a passar a escritura definitiva ao comprador.

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