Apartamento à venda em leilão
Rua Coronel Melo de Oliveira, 95 - Apartamento nº 72 - Perdizes - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 08/05/25 às 14h30R$ 1.300.015,01
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2º Leilão 09/06/25 às 14h3040 R$ 780.009,01
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
91.905 do 2º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02207900835
Processo:
0013670-09.2017.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Conforme consta na r. Decisão de fls. 1047/1050, Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado com designação das datas das visitas, cabendo aos depositários nomeados facultar o ingresso dos interessados.
Características do imóvel
- Piscina
- Academia
- Salão de festas
- Quadra Esportiva
- Dep+ Empregados
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 05/05/2025 às 14h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo nº. 0191359-21.2009.8.26.0100 da 15ª Vara Cível do Foro Local.
Consta, às fls. 294, 341/343 e 1101, informação de que, paralelamente a essa ação, há, também, em trâmite perante a 15ª Vara Cível do foro local, o processo nº 0191359-21.2009.8.26.0100, cujo objeto de cobrança se refere a título executivo extrajudicial, decorrente de termo de confissão de dívida, cujo débito é de R$ 188.853,98 para setembro de 2024.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 584.096,28 (Até Setembro/2024);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 111.992,31 (Até 24/02/2025).
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.