Apartamento à venda em leilão

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DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 64, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 6º andar, com direito de uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Edifício Ideali, situado à Rua Guanhães nº 60, Parque da Vila Prudente, Área Real Privativa 75,08m², Área Real Total 113,76m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 161.639 do 6º CRI Local.

Última atualização 13/03/2025 às 15:21:42

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1)Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 190.400,51 (agosto/2021 - Conforme fls. 558/565 - AUTOS).

Débitos IPTU/Pref.: R$22.801,51 até 03/02/2025.


2) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 628/629 - AUTOS, a Construtora Celi Ltda, credora fiduciária, informou nestes autos que pende em aberto a quantia de R$ 1.320.567,25 (julho/2022) decorrente da alienação fiduciária objeto do R.06. Ainda, conforme fls. 769/775 - AUTOS, a credora informou nestes autos o Procedimento Extrajudicial de Consolidação da Propriedade Fiduciária, protocolado perante o 6º Cartório de Registro de Imóveis.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Versão na publicação

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1) O Arrematante não responderá sobre Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos Débitos de IPTU.<br> <br> 2) Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$22.801,51 até 03/02/2025.<br> <br> 3) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 628/629 - AUTOS, a Construtora Celi Ltda, credora fiduciária, informou nestes autos que pende em aberto a quantia de R$ 1.320.567,25 (julho/2022) decorrente da alienação fiduciária objeto do R.06. Ainda, conforme fls. 769/775 - AUTOS, a credora informou nestes autos o Procedimento Extrajudicial de Consolidação da Propriedade Fiduciária, protocolado perante o 6º Cartório de Registro de Imóveis. <br> <br> 4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. <br> <br> 5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).<br> <br> 6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.<br> <br> 7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.<br><br>