Apartamento à venda em leilão

Na época da avaliação do imóvel realizada em 24/10/2023 o perito constatou que o referido empreendimento estava em construção, sendo o percentual de 79,26% concluído.

Consta na referida matricula (matricula mãe) na Av.75/R.76 e R.77 averbações em relação a referida unidade 1901, trata-se do desligamento de hipoteca, venda e compra e alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal -CEF. A venda da referida unidade ao exequente foi rescindida, pendente de regularização junto ao cartório de imóveis.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

6) A regularização dos Direitos Aquisitivos, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

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