Apartamento à venda em leilão
Avenida Ragueb Chohfi, 880 - Apto 31, Torre 01, 1 Vaga de Garagem, Cond. Res. Vitória II - Jardim Três Marias - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º LeilãoR$
09/04/25 às 11h00315.140,56 -
2º Leilão 29/04/25 às 11h0049 R$ 160.529,25
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
237.402 do 9º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 15120001172
Processo:
0004907-07.2017.8.26.0007
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Até o momento foram enviadas 2 propostas parceladas.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
As avaliações de mercado acostadas às fls. 728/735, cuja média fora homologa às fls. 752, remetem-se ao Apartamento 114 da Torre I, do Condomínio Residencial Vitória II, localizado na Avenida Ragueb Chohfi, 880, CEP 08375-000, São Paulo/SP, porém, o imóvel penhorado se trata do apartamento nº 31, localizado no 4º pavimento da Torre 01 do referido condomínio, conforme descrito no Termo de Penhora de fls. 623, bem como na matrícula nº 237.402 do 9º CRI/SP.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 97.277,90 (abril/2022 - Fls. 570-589).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária PDG COMPANHIA SECURITIZADORA, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à Ver mais