LEILÃO JUDICIAL - *Z-4022
19ª Vara Cível do Foro Central da Capital - SP
Edital de 1ª e 2ª Praça de Parte Ideal (65%) de bem imóvel e para intimação dos executados Forcinema - Fornecedora Cinematográfica Limitada, CNPJ nº 45.143.054/0001-44, na pessoa de seu representante legal, Ivo Fonseca, CPF nº 333.999.999-87 e s/m Maria Guilardi Fonseca, CPF nº 134.954.238-50, Luiz Antonio Provinciato Caetano, CPF nº 056.241.148-85 e s/m Vera Lúcia Souza Gonçalves Caetano, CPF nº 069.491.588-23, arrematantes da parte ideal de 35% do referido imóvel e demais interessados, extraído dos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 583.00.2007.135965-3 (611/2007), requerida por Dimensional - Distribuidora de Componentes Mobiliários Ltda. CNPJ nº 06.159.686/0001-44.
A Dra. Fernanda Gomes Camacho, Juíza de Direito da 19ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, na forma da lei, etc.
FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Praça com início no dia 16 de outubro de 2012 as 11:00 horas, e com termino no dia 19 de outubro de 2012 as 11:00 horas, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 19 de outubro de 2012 as 11:01 horas, e com termino no dia 08 de novembro de 2012 as 11:00, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) o imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital.
IMÓVEL: Parte Ideal (65%) do prédio e seu terreno, situados a Avenida Norberto Mayer, n° 264, parte dos lotes 28 e 29 da quadra N, da Vila Santa Isabel, no 46° Subdistrito - Vila Formosa, medindo 20,00m de frente, por 40,60m da frente aos fundos, no lado direito e 40,50m no lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 20,20m, encerrando a área de 811,00m², confrontando do lado direito com o lote 30, do lado esquerdo com o lote 27, e nos fundos com os lotes 17 e 18, todos da quadra N. Referido imóvel encontra-se matriculado sob nº 137.205 no 9° CRI de SP. Contribuinte Municipal nº 055.121.0077-7(maior área). Conforme pesquisa realizada no site da P.M.S. P o imóvel em epigrafe encerra a área total do terreno em 1.623m2 e área total construída em 1.446m2.
AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (novembro/2010), que será atualizada na data do efetivo leilão.
ÔNUS: Consta conforme R.6 averbado em 05 de setembro de 2006 que conforme Leilão realizado em 05/05/2005 a parte ideal correspondente a 35% do referido imóvel foi arrematado por Luiz Antonio Provinciato Caetano casado com Vera Lúcia Souza Gonçalves Caetano, pelo valor de R$ 30.200,00; Consta da referida matrícula conforme Av.8 averbada em 16 de maio de 2008 foi procedida a PENHORA da parte ideal de 65% do referido imóvel pertencente aos executados perante 1º Ofício Cível do Foro Regional do Tatuapé, ação de Execução, proc. nº 583.08.2006.113969-9 movida por Tatuapé Tecnologia de Ativos e Fomento Mercantil Ltda. e; Conforme Av.09 averbada em 19 de maio de 2010 foi procedida a PENHORA da parte ideal de 65% do referido imóvel pertencente aos executados perante a 1º Ofício Cível do Foro Regional do Tatuapé, ação de Embargos à Execução, proc. nº 008.07.112265-9, movida por Tatuapé Tecnologia de Ativos e Fomento Mercantil Ltda.
CONDIÇÕES DE VENDA: Disponíveis no site www.zukerman.com.br
LEILOEIRO: O leilão será realizado pelos leiloeiros, Fabio Zukerman, JUCESP nº 719, Dora Plat, JUCESP nº 744 e Jhonni Balbino da Silva, JUCESP nº 795, acompanhados pelo gestor e leiloeiro Mauro Zukerman, JUCESP nº 328.
PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - Os preços dos bens arrematados, deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida em suas agências) ou através do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro através de pagamento em dinheiro na rede bancária, DOC ou TED - Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Mauro Zukerman – CPF 837.311.058-53, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27618-8. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um email com instruções para depósito – recomendamos esperar o recebimento deste email antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. Alternativamente, será ainda admitido pagamento no prazo de 15 dias, mediante caução de 30% do valor de arrematação (art. 690 do CPC).
REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a(o)(s) executada(o)(s), após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(ns), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a(o) executada(o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exeqüenda). ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o(a) executado(a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes à 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, ou no escritório dos leiloeiros oficiais, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br
Ficam os executados, Luiz Antonio Provinciato Caetano, CPF nº 056.241.148-85 e s/m Vera Lúcia Souza Gonçalves Caetano, CPF nº 069.491.588-23, arrematantes da parte ideal de 35% do referido imóvel e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal.
Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônus sobre os imóveis, correrão por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, mediante apresentação de extrato pelo arrematante. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12/07/2012.
Eu,___________________________, Escrevente, digitei.
Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.
Fernanda Gomes Camacho
JUÍZA DE DIREITO
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do arrematante.