Apartamento à venda em leilão

Conforme consta na Matrícula do imóvel em 15/07/2020, o imóvel encontra-se em construção; eventual constatação será de responsabilidade do arrematante.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 13.295,86 (09/2022).

Débitos IPTU/Pref.: Conforme busca realizada no site da prefeitura local em 04/07/2024, não constam débitos de IPTU e Dívida Ativa referente ao apartamento.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

4) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta ainda débito junto à Caixa Econômica Federal no valor de R$ 162.345,34 (15/03/2024, conforme demonstrativo da CEF de fls. 540). O arrematante passará a ter a obrigação de pagar todas as prestações do financiamento que estivem aberto, devidas ao proprietário fiduciário.

5) A regularização dos Direitos Aquisitivos, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

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