Apartamento à venda em leilão
Rua Azevedo Júnior, 185 - Apto. 132 Bloco I - Brás - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 19/03/25 às 10h20R$ 318.425,39
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2º Leilão 11/04/25 às 10h2040 R$ 191.055,23
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
119.136 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 003.068.0497.2
Processo:
0012854-22.2020.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Academia
- Quadra Esportiva
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 14/03/2025 às 10h20.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
*Consta às fls. 204/206 a decisão que foi convertida a penhora de direitos na penhora do próprio imóvel.
**Consta às 164 e 161/163 A Cohab-SP informou que sobre o imóvel recai uma obrigação de R$ 2.392.524,02 do compropissário coprador perante a credora fiduciária.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 94.189,22 (janeiro/2025); contam também outras ações em curso de cobrança, Processo 0048561-47.2003.8.26.0100 Crédito remanescente de R$ 69.785,12 (janeiro/2025) e Processo 0228294-60.2009.8.26.0100 R$ 71.228,72 (janeiro)2025.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.912,67 até 24/01/2025.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.