Apartamento à venda em leilão

Rua José Cobra, 302 - Apartamento 14 do Bloco B - Edifício Adyana, integrante do Condomínio Portal da Cidade - Palmeiras de São José - São José dos Campos / SP

Encerra em 06/05/25 às 11h20
Data de encerramento O 1º Leilão ocorrerá às 06/05/25 às 11h20. Em caso de não haver licitantes, no dia 26/05/25 às 11h20 será realizado o 2º leilão deste lote pelo valor de R$ 209.573,38
01 Dias
01 Horas
10 Minutos
20 Segundos
  • Lance mínimo:
  • 1º Leilão 06/05/25 às 11h20
    R$ 261.966,73
  • 2º Leilão 26/05/25 às 11h20
    20 R$ 209.573,38
Consulte o edital e documentos do leilão
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
R$ 0,00 Maior lance até agora
por
+R$ 3.000,00 Incremento mínimo
Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Direitos do Compromissário Comprador

Imóvel em venda sem escritura para formalização da matrícula. Quando não se tem a certeza da quitação da propriedade, o arrematante assumirá os direitos e deveres do PROMITENTE COMPRADOR, caberá a ele a regularização do imóvel junto ao vendedor. Saiba Mais

Descrição do imóvel

Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 14, localizado no bloco B, com 1 vaga de garagem, Edifício Adyana, integrante do Condomínio Portal da Cidade, situado à Rua José Cobra, 302, Palmeiras de São José, Área Privativa 61,55m², Área Total 108,49m², Matrícula 113.500 do 01º CRI Local.

    Matrícula do imóvel:

    113.500 do 1º CRI - São José dos Campos/SP - Nº Contribuinte: 48067100070037

    Processo:

    0018373-51.2010.8.26.0577

    Acessar processo

Observações

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 285.432,21 (01/2025).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Características do imóvel

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Quadra Esportiva

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito).

  • 30x

    * Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 02/05/2025 às 11h20.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Leia atentamente o Edital do leilão

Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver glossário

Proximidades

Conheça as 5 melhores cidades para você morar no litoral de São Paulo

Conheça as 5 melhores cidades para você morar no litoral de São Paulo

Está interessado em residir perto da praia? Venha conhecer os lugares mais bem localizados do litoral paulista

Leia Mais

Veja também

  • Comercial / Industrial
  • Jacareí / SP - Jardim Califórnia Rodovia Geraldo Scavone, 2.300
  • 1.647,11m² construída
  • 1º leilão R$ 5.885.203,36 15/04/2025 às 11:10
  • 2º leilão R$ 4.708.162,6920 05/05/2025 às 11:10
  • 11,39m² total
  • 1º leilão R$ 15.630,37 23/04/2025 às 14:20
  • 2º leilão R$ 9.378,2240 13/05/2025 às 14:20
  • 193,00m² construída
  • Lance inicial R$ 273.600,00 50 08/04/2025 às 10:50
Whatsapp