Terreno à venda em leilão
Rua Um, s/nº - Morro Santa Maria - Santos / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 06/03/25 às 10h23R$ 1.248.854,61
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2º Leilão 26/03/25 às 10h2350 R$ 624.427,31
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
5.416 do 1º CRI - Santos/SP - Nº Contribuinte: 32010060001
Processo:
0379058-28.1995.8.26.0010
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 28/02/2025 às 10h20.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 1605/1615, o terreno encontra-se em sua grande parte invadido por casas de alvenaria básica na sua frente paralela a Rua Um, contudo no interior do terreno observa-se casas de madeira em condições precárias sem estrutura de saneamento básico ou iluminação pública.
1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 07/01/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 365.845,03 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.