Terreno à venda em leilão
Alameda dos Pintaroxos, s/n - Lote 08 - Quadra G-4, Alpes da Cantareira - Caraguatá - Mairiporã / SP
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Lance mínimo:
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1º LeilãoR$
06/03/25 às 13h30406.221,50 -
2º Leilão 26/03/25 às 13h3039 R$ 246.730,81
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
30.380 do 1º CRI - Mairiporã/SP - Nº Contribuinte: 04.39.42.08
Processo:
0011669-86.2019.8.26.0001
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: R$ 20.939,39 (Agosto/2021); Conf. fls 379/380, consta débitos R$ 63.889,69 até Mai/2022 referente ao processo 1001375-77.2020.8.26.0338.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 34.807,96 (até 23/05/2024).
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante