Terrenos à venda em leilão
Avenida Professor João Batista Julião, 130 - Casa, Lotes 5A, 6 e 7 da quadra 62 - Jardim Virgínia - Guarujá / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 12/05/25 às 13h33R$ 2.002.532,66
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2º Leilão 02/06/25 às 13h3350 R$ 1.001.266,33
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
2.900 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 30320006000
2.901 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 30320007000
2.902 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 30320008000
Processo:
1001701-14.2016.8.26.0294
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 09/05/2025 às 13h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Conforme Laudo de Avaliação de fls. 592/627 dos autos, os Lotes 5-A, 6 e 7 da Quadra 62 foram unificados e estão situados na confluência da Av. Professor Batista Julião nº 130, com a Rua Antônio Del Nero nº 275, Loteamento Jardim Virginia, Guarujá/SP. Trata-se de terreno com área total de 959,00 m² (soma dos Lotes nº 5-A com 250,00m², nº 6 com 319,00m² e nº 7 com 390,00m² da Quadra 62). No local foi construída uma edificação térrea, em formato L, com piscina, onde ao que tudo indica, antigamente funcionava uma pousada. Todo o terreno é cercado por muros de alvenaria, com portões de madeira.
1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 27/02/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 175.576,22 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta Ver mais