Apartamento à venda em leilão
Avenida Santa Cruz, 3255 - Apartamento 104 Bloco 23 - Chácara Santa Cruz - Franca / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 01/04/25 às 10h10R$ 172.101,56
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2º Leilão 23/04/25 às 10h1030 R$ 120.471,09
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
103.262 do 1º CRI - Franca/SP - Nº Contribuinte: 411040012404
Processo:
1035789-76.2019.8.26.0196
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 28/03/2025 às 10h10.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 42.266,23 (01/2025).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.576,31 (até 25/01/2025, conforme pesquisa no site).
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco do Brasil S/A., portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 335/342 a planilha de débito junto a Credora fiduciária Banco do Brasil S/A no valor de R$ 154.000,00 (30/07/2021).