Prédio Industrial à venda em leilão
Estrada Santa Rita, s/n - Lote 2, 3, 4, 5, 12 da quadra A e lote 5 da quadra F - Itararé - Embu-Guaçu / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 28/03/25 às 10h23R$ 11.523.512,01
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2º Leilão 17/04/25 às 10h2350 R$ 5.761.756,01
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
17.367 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 6242
74.605 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 222522497003000000
74.598 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 222522497013300000
74.597 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 222522497014300000
74.596 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 22252249015300000
74.595 do 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 222522497016300000
Processo:
0004078-06.2014.8.26.0177
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 25/03/2025 às 10h20.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Conforme informações de fls. 675/678 os imóveis não possuem a metragem indicada na prefeitura e possivelmente na matrícula, e que a averiguação deve ser feita in loco e no setor responsável da Prefeitura, assumindo o adquirente os riscos atinentes ao negócio, tendo em vista que a alienação se dará em caráter ad corpus conforme mencionado posteriormente no item de DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE elencados no edital.
Previsão de aplicação do Art. 893 do CPC (Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.), ou seja, se alguém arrematar o lote 001, os demais ficam automaticamente suspensos.
As fls.694, o Cartório de Registro de Imóveis e Anexos informa da Comarca de Itapecerica da Serra/SP em relação as matriculas 74.596 e 74.597 quanto a desapropriação não temos como informar, pois não temos nenhum documento registrado ou averbado nesse Registro de Imóveis
As fls. 659 o executado declara que nenhum dos lotes foi desapropriado Ver mais