Apartamento à venda em leilão
Avenida Presidente Kennedy, 412 - Apartamento 52, Bloco A - o Edifício Residencial Jardim das Pitangueiras - Jardim Pitangueiras - Diadema / SP
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Lance mínimo:
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Data 04/04/25 às 10h0030 R$ 258.312,43
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
35.984 do 1º CRI - Diadema/SP - Nº Contribuinte: 000004100310500
Processo:
0003621-03.2006.8.26.0161
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Salão de festas
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 14/03/2025 às 10h00.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
Conforme decisão oriunda do Agravo de Instrumento nº 2227776-93.2019.8.26.0000, foi deferida a reserva do referido crédito tributário, nestes autos, na hipótese de eventual arrematação em razão de sua preferência legal.
Conforme constam as fls. 981/998 e 1049, o referido imóvel possui saldo devedor junto à credora hipotecária Empresa Gestora de Ativos S/A - EMGEA S/A, no importe de R$ 817.297,90 (atualizado até 19/04/2022).
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 404.107,85 (04/2022).
Débitos IPTU/Pref.: R$79.591,29 (até 09/01/2025, conforme pesquisa no site).
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.