Apartamento à venda em leilão
Rua Geraldo Otaviano de Almeida, 1025 - apartamento 15, bloco 3 - Nakamura Park - Cotia / SP
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Lance mínimo:
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1º LeilãoR$
07/02/25 às 10h20235.761,95 -
2º Leilão 28/02/25 às 10h2050 R$ 119.040,49
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
136.486 do 1º CRI - Cotia/SP - Nº Contribuinte: 231641181000100000
Processo:
0006789-78.2022.8.26.0152
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Em razão da ausência da disponibilização do índice INPC (TJSP - DEPRE) do mês de dezembro de 2024, o cálculo da atualização do valor de avaliação foi feito com base no índice do mês de novembro de 2024, podendo ser consultada a planilha respectiva através do seguinte endereço - https://www.tjsp.jus.br/Download/Tabelas/TabelaDebitosJudiciais.pdf. Para afastar a possibilidade de vileza do preço, sendo o caso de arrematação antes da correção monetária por ausência de apuração e disponibilização do índice pelo órgão responsável, a cobrança dos valores da venda será suspensa até regularização da questão, sendo em ato contínuo ao pagamento dos valores atualizados informado ao Juízo da causa quanto ao ocorrido.
Conforme R.14 da Matrícula Imobiliária, há alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, de modo que em caso de eventual arrematação, o arrematante estará adquirindo os direitos sobre o imóvel e se sub-rogará nos direitos e obrigações decorrentes do contrato da referida alienação.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso Ver mais