Imagem do Leilão de Apartamento - Bairro das Brotas - Atibaia/SP

Apartamento à venda em leilão

Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, 1485 - Apt 3 - Bairro das Brotas - Atibaia / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 26/05/25 às 15h10

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
Data 26/05/25 às 15h10
R$ 94.628,49

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 1.000,00 Incremento mínimo

Metragem total133,05m²

Metragem útil45,57m²

Quartos2

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 03 com 2 dormitórios, localizado no andar térreo, Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo IV, situado à Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, nº 1.485, Caetetuba, Área Privativa 45,57m², Área Total 133,05m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 120.575 do 1º CRI Local.

Matrícula do imóvel:

120.575 do 1º CRI - Atibaia/SP - Nº Contribuinte: 09139043000126569

Processo:

1001432-92.2020.8.26.0048

Acessar processo

Observações

Há decisão Judicial da Procuradoria Geral do Município, declarando a sub-rogação do Crédito tributário da Fazenda Pública Municipal no produto da arrematação, aplicando-se a regra contida no Caput do art. 130 do CTN.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 20.553,53 (outubro/2024 - Fls. 200-201).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta dos autos, fls. 205, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 27/02/2025 às 10:19:04

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
2x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 2 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 50% do valor da proposta, e o restante em até 2 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).