Casa à venda em leilão

Avenida Santino Faraone, 1200 - Casa nº 46 - Iate Clube de Campinas - Americana / SP

Encerra em 23/04/25 às 11h20
Data de encerramento Em 2º leilão pelo valor de R$ 952.909,41
01 Dias
01 Horas
10 Minutos
20 Segundos
  • Lance mínimo:
  • 1º Leilão 01/04/25 às 11h20
    R$ 1.578.082,62
  • 2º Leilão 23/04/25 às 11h20
    40 R$ 952.909,41
Consulte o edital e documentos do leilão
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
R$ 0,00 Maior lance até agora
por
+R$ 7.000,00 Incremento mínimo
Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Direitos do Compromissário Comprador

Imóvel em venda sem escritura para formalização da matrícula. Quando não se tem a certeza da quitação da propriedade, o arrematante assumirá os direitos e deveres do PROMITENTE COMPRADOR, caberá a ele a regularização do imóvel junto ao vendedor. Saiba Mais

Descrição do imóvel

DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Casa nº 46 com 5 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Avenida Santino Faraone, 1200, Iate Clube de Campinas, Área Terreno 457,50m², Área Construída 200,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 23.655 do 01º CRI Local.

    Matrícula do imóvel:

    23.655 do 1º CRI - Americana/SP - Nº Contribuinte: 26006900560000

    Processo:

    1007419-02.2020.8.26.0019

    Acessar processo

Observações

Conforme constam as fls. 182 dos autos, o credor fiduciário Banco Bradesco S/A, informou que o contrato firmado foi liquidado 07/07/2020 (não consta baixa na matrícula).

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: R$ 51.533,38 (Atualizado até 12/06/2024), oriundo da Ação de Execução (Condomínio), Processo nº. 1007635-26.2021.8.26.0019, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Americana/SP.

Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.555,53 (Atualizado até 30/01/2025);

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Características do imóvel

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Dep+ Empregados

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito).

  • 30x

    * Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Leia atentamente o Edital do leilão

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