Leilão Condicional Este imóvel já atingiu o valor mínimo estipulado pelo Vendedor para aprovação da venda. Quando este imóvel atingir o valor mínimo estipulado pelo Vendedor para aprovação da venda, este sinal ficará verde.
Metragem terreno10.000,00m²
Imóvel ocupado
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Terreno com benfeitorias, situado Loteamento Branquinha, Espigão, Área Terreno 10.000m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.640 do 01º CRI Local.
Matrícula do imóvel:
2.640 do 1__º CRI - Viamão/RS
- Nº Contribuinte: 851167011940
Existem edificações não averbadas na matrícula verificadas no local, porém as mesmas não foram consideradas na avaliação devido ao precário estado de conservação. Atualmente as glebas estão ocupadas por supostos posseiros e/ou invasores, pois, como já mencionado, existem construções não averbadas na matrícula.
Conforme artigo 843
do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Observações
Existem edificações não averbadas na matrícula verificadas no local, porém as mesmas não foram consideradas na avaliação devido ao precário estado de conservação. Atualmente as glebas estão ocupadas por supostos posseiros e/ou invasores, pois, como já mencionado, existem construções não averbadas na matrícula.
Conforme artigo 843 Ver mais