Casa à venda em leilão

Lances condicionais, sujeitos à aprovação do comitente vendedor. O vendedor irá analisar as ofertas recebidas e anunciará a decisão, que pode ser vender ou não o imóvel, em prazo não estabelecido. Caso os lances não sejam aprovados, os mesmos serão desconsiderados, não sendo devido qualquer valor ao usuário.Todos e quaisquer débitos e/ou ônus relativos aos imóveis (vencidos ou vincendos) e independente da data do fato gerador e de sua data de quitação serão de responsabilidade exclusiva do arrematante, que terá o prazo improrrogável de i) até 30 dias a partir da arrematação para casos com pagamento à vista ; ii) de até 30 dias a partir da assinatura do contrato de compra e venda para os casos com pagamentos parcelados, para apresentar a quitação total, a transferência da propriedade/responsabilidade do débito ou o acordo, que no caso de não quitação comprove a transferência de responsabilidade do pagamento dos débitos e isenção do pagamento (passado e futuro) por parte do comitente vendedor.Os débitos e ações, quando indicadas, podem não estar completas e não representar a totalidade dos valores atualizados. A responsabilidade de apuração e atualização é do comprador. Na dúvida, não oferte lances. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, Débitos de IPTU e Taxas no valor aproximado de R$ 20.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo comprador, sem direito a reembolso. Ocupado.

Consta AÇÃO INDENIZATÓRIA (IN REN VERSO) , processo nº 0820536-92.2022.8.19.0205 em trâmite na 5ª Vara Cível da Regional de Campo Grande de Rio de Janeiro - RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ver mais