Apartamento à venda em leilão

Conforme INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO TOTAL DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES E RATIFAÇÃO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA, JOSÉ ISMAEL JÚNIOR e CLICIA MARIA HELAYEL cederam à CHRISTIANE PICINI BASILIO a totalidade dos direitos e obrigações referentes à aquisição do imóvel objeto, passando a cessionária a figurar como única promitente compradora na relação negocial.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 337.149,67 (Até Fevereiro/2024) - Conforme fls. 605 - AUTOS;

Débitos IPTU/Pref.: R$ 157.958,94 (Até 22/03/2024).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

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