Prédio Comercial à venda em leilão

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Matrícula nº 145.595 do 9° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, constituído por: Um Terreno, à Rua Virginia Augusta Miguel, lote 05 da quadra 93, na Cidade Lider, Distrito de Itaquera, medindo 10,00m. de frente para a referida rua; por 30,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados; tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 300,00m.

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(1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 90 (noventa) dias da data da arrematação; (5) Até a data da realização do 2º leilão, é assegurado ao fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado às despesas, aos prêmios de seguro, aos encargos legais, às contribuições condominiais, aos tributos, inclusive os valores correspondentes ao ITBI e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio do credor fiduciário, e às despesas inerentes aos procedimentos de cobrança e leilão, hipótese em que incumbirá também ao fiduciante o pagamento dos encargos tributários e das despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive das custas e dos emolumentos, nos termos dos parágrafos 2º-B e 3º, incisos I, II e III, do art. 27 da Lei 9.514/97; e (6) Por liberalidade do credor, não foi consolidada a propriedade do imóvel da matrícula 219.548 do 9º RI de São Paulo, que constituía a garantia contratual.