Leilão Condicional Este imóvel já atingiu o valor mínimo estipulado pelo Vendedor para aprovação da venda. Quando este imóvel atingir o valor mínimo estipulado pelo Vendedor para aprovação da venda, este sinal ficará verde.
Imóvel desocupado
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Rua Major Quedinho, nº 111 a 135, Rua Álvaro de Carvalho, nº 252 e Viaduto Nove de Julho, nº 167. Loja 02 localizada no 4º pavimento do Edifício Executive Center Áreas: Loja nº 1: área útil de 222,70m² e área comum de 44,54m², perfazendo área total de 267,24m². Loja nº 2: área útil 337,55m² e área comum de 67,58m², perfazendo área total de 405,13m². Conforme certidão de dados cadastrais as Lojas 1 e 2 possuem área de terreno de 558,00m² e área total construída de 674,00m². Boxs 24, 25,26, e 27: área útil e total de 31,55m² (cf matrículas) e área de terreno de 558,00m² e área total construída de 32,00m² (cf certidão de dados cadastrais). Boxs 41,42,43, e 44: área útil e total de 31,55m² (cf matrículas) e área de terreno de 558,00m² e área total construída de 32,00m² (cf certidão de dados cadastrais). Matrículas 19.244, 19.245, 19.236, 19.237, 19.238, 19.239, 19.240, 19.241, 19.242 e 19.243 7º 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP.
Matrículas do imóvel:
19.244 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.245 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.236 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.237 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.238 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.239 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.240 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.241 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.242 do 7º CRI - São Paulo/SP
19.243 do 7º CRI - São Paulo/SP
Observações
Imóvel Desocupado.
A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações Ltda
Forma de Pagamento: À vista/A prazo
Ciência de regularização ao comprador:
a) necessidade de unificação das matrículas das lojas 1 e 2 junto a Prefeitura, CRI e aprovação do CONDEPHAAT ficando sob a responsabilidade exclusiva do comprador (aprovação, apresentação de relação documental, emolumentos/custas exigidas pelos órgãos e impostos e qualquer outra solicitação dos órgãos);
b) o imóvel está em área envoltória de imóvel tombado (Viaduto Nove de Julho), desta forma, qualquer reforma e modificação no imóvel seja ela interna ou externa é necessário comunicação e aprovação do CONDEPHAAT;
c) Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) com, bem como eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável;
d) Ciência ao comprador que pela convecção de condomínio as vagas são documentadas e registradas com matrículas próprias, entretanto quanto ao uso para guardar dos veículos são colocadas em qualquer vaga, sem qualquer exclusividade e/ou escolha de andar ou número da vaga - Conforme Capítulo I, item A e capítulo II, item 2.1.5
e) Imóvel lojas e vagas - Imóvel exclusivamente comercial - Capítulo II, item 2.1
Código do imóvel 000660.
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento
À Vista com 10% de desconto.
8x
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
36x
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
48x
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
78x
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Rua Major Quedinho, nº 111 a 135, Rua Álvaro de Carvalho, nº 252 e Viaduto Nove de Julho, nº 167. Loja 01 localizada no 4º pavimento do Edifício Executive Center - Rua Major Quedinho, nº 111 a 135, Rua Álvaro de Carvalho, nº 252 e Viaduto Nove de Julho, nº 167. Loja 02 localizada no 4º pavimento do Edifício Executive Center situado no Viaduto Nove de Julho, nº 167. Áreas: Loja nº 1: área útil de 222,70m² e área comum de 44,54m², perfazendo área total de 267,24m². Loja nº 2: área útil 337,55m² e área comum de 67,58m², perfazendo área total de 405,13m². Conforme certidão de dados cadastrais as Lojas 1 e 2 possuem área de terreno de 558,00m² e área total construída de 674,00m². Boxs 24, 25,26, e 27: área útil e total de 31,55m² (cf matrículas) e área de terreno de 558,00m² e área total construída de 32,00m² (cf certidão de dados cadastrais). Boxs 41,42,43, e 44: área útil e total de 31,55m² (cf matrículas) e área de terreno de 558,00m² e área total construída de 32,00m² (cf certidão de dados cadastrais). Matrículas 19.244, 19.245, 19.236, 19.237, 19.238, 19.239, 19.240, 19.241, 19.242 e 19.243 7º 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP.
Atualizações
Última atualização
Versão na publicação
Imóvel Desocupado.<br>A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.<br>
Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações Ltda<br>
Forma de Pagamento: À vista/A prazo<br>Ciência de regularização ao comprador:<br>a) necessidade de unificação das matrículas das lojas 1 e 2 junto a Prefeitura, CRI e
aprovação do CONDEPHAAT ficando sob a responsabilidade exclusiva do comprador
(aprovação, apresentação de relação documental, emolumentos/custas exigidas pelos órgãos e impostos e qualquer outra solicitação dos órgãos);
b) o imóvel está em área envoltória de imóvel tombado (Viaduto Nove de Julho), desta
forma, qualquer reforma e modificação no imóvel seja ela interna ou externa é
necessário comunicação e aprovação do CONDEPHAAT;
c) Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)
com, bem como eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável;
d) Ciência ao comprador que pela convecção de condomínio
as vagas são documentadas e registradas com matrículas próprias, entretanto
quanto ao uso para guardar dos veículos são colocadas em qualquer vaga, sem
qualquer exclusividade e/ou escolha de andar ou número da vaga - Conforme
Capítulo I, item A e capítulo II, item 2.1.5
e) Imóvel lojas e vagas - Imóvel exclusivamente comercial - Capítulo II, item 2.1<br>Código do imóvel 000660.
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a) necessidade de unificação das matrículas das lojas 1 e 2 junto a Prefeitura, CRI e aprovação do CONDEPHAAT ficando sob a responsabilidade exclusiva do comprador (aprovação, apresentação de relação documental, emolumentos/custas exigidas pelos órgãos e impostos e qualquer outra solicitação dos órgãos);
b) o imóvel está em área envoltória de imóvel tombado (Viaduto Nove de Julho), desta forma, qualquer reforma e modificação no imóvel seja ela interna ou externa é necessário comunicação e aprovação do CONDEPHAAT;
c) Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) com, bem como eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável;
d) Ciência ao comprador que pela convecção de condomínio as vagas são documentadas e registradas com matrículas próprias, entretanto quanto ao uso para guardar dos veículos são colocadas em qualquer vaga, sem qualquer exclusividade e/ou escolha de andar ou número da vaga - Conforme Capítulo I, item A e capítulo II, item 2.1.5
e) Imóvel lojas e vagas - Imóvel exclusivamente comercial - Capítulo II, item 2.1
Código do imóvel 000660.