Ex-Agência à venda em leilão

Rua Major Quedinho, 111 a 135 - Centro - São Paulo / SP

Encerra em 12/12/24 às 13h00
Data de encerramento Em leilão pelo valor de R$ 2.419.488,00
  • Lance mínimo:
  • Data 12/12/24 às 13h00
    21 R$ 2.419.488,00
Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Itaú Unibanco S/A
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por
+R$ 50.000,00 Incremento mínimo
Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Rua Major Quedinho, nº 111 a 135, Rua Álvaro de Carvalho, nº 252 e Viaduto Nove de Julho, nº 167. Loja 02 localizada no 4º pavimento do Edifício Executive Center Áreas: Loja nº 1: área útil de 222,70m² e área comum de 44,54m², perfazendo área total de 267,24m². Loja nº 2: área útil 337,55m² e área comum de 67,58m², perfazendo área total de 405,13m². Conforme certidão de dados cadastrais as Lojas 1 e 2 possuem área de terreno de 558,00m² e área total construída de 674,00m². Boxs 24, 25,26, e 27: área útil e total de 31,55m² (cf matrículas) e área de terreno de 558,00m² e área total construída de 32,00m² (cf certidão de dados cadastrais). Boxs 41,42,43, e 44: área útil e total de 31,55m² (cf matrículas) e área de terreno de 558,00m² e área total construída de 32,00m² (cf certidão de dados cadastrais). Matrículas 19.244, 19.245, 19.236, 19.237, 19.238, 19.239, 19.240, 19.241, 19.242 e 19.243 7º 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP.

    Matrículas do imóvel:

    19.244 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.245 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.236 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.237 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.238 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.239 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.240 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.241 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.242 do 7º CRI - São Paulo/SP

    19.243 do 7º CRI - São Paulo/SP

Observações

Imóvel Desocupado.

A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações Ltda

Forma de Pagamento: À vista/A prazo

Ciência de regularização ao comprador:

a)  necessidade de unificação das matrículas das lojas 1 e 2 junto a Prefeitura, CRI e aprovação do CONDEPHAAT ficando sob a responsabilidade exclusiva do comprador (aprovação, apresentação de relação documental, emolumentos/custas exigidas pelos órgãos e impostos e qualquer outra solicitação dos órgãos);

b) o imóvel está em área envoltória de imóvel tombado (Viaduto Nove de Julho), desta forma, qualquer reforma e modificação no imóvel seja ela interna ou externa é necessário comunicação e aprovação do CONDEPHAAT;

c) Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) com, bem como eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável;

d) Ciência ao comprador que pela convecção de condomínio as vagas são documentadas e registradas com matrículas próprias, entretanto quanto ao uso para guardar dos veículos são colocadas em qualquer vaga, sem qualquer exclusividade e/ou escolha de andar ou número da vaga - Conforme Capítulo I, item A e capítulo II, item 2.1.5

e) Imóvel lojas e vagas - Imóvel exclusivamente comercial - Capítulo II, item 2.1

Código do imóvel 000660.

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento

  • À Vista com 10% de desconto.

  • 8x

    Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.

  • 12x

    Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).

  • 24x

    Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

  • 36x

    Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

  • 48x

    Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

  • 78x

    Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

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