Lojas à venda em leilão

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Lojas comercias situadas na Avenida João Pinheiro, nº 274 (loja 1 e 2) com 3 vagas e Avenida João Pinheiro, nº 270 (loja 6) - Centro. Área construída loja 1: 290,98m². Matrícula nº 68.960 do 2° CRI Local. Área construída de terreno loja 2: 362,07m². Matrícula nº 68.961 do 2° CRI Local. Área construída de terreno loja 6: 57,02m². Matrícula nº 196 do 2° CRI Local.

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Imóvel desocupado. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, neste caso, o pagamento só poderá ser à vista. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de cisão parcial e alteração de denominação, a cargo do Vendedor. Ciência de eventual regularização ao Comprador: a) Averbação do atual número da inscrição municipal na matrícula das lojas 1, 2 e 6; b) Averbação do atual número do logradouro na matrícula das lojas 1 e 2; c) Para as três lojas: Apuração e eventual e regularização de divergência de áreas entre os reais construídos e as de terreno, as cadastradas na prefeitura e nas matrículas, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos competentes; d) Alteração da titularidade dos imóveis junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do Comprador; e) Ciência que o imóvel está localizado em área envoltória de um bem tombado. Deverá o Comprador se certificar de eventuais restrições que envolvam o imóvel em casos de reforma e construções. Caberá ainda ao Comprador, se o caso, buscar junto ao CDPCM-BH e demais órgãos, as autorizações necessárias e/ ou confecção de projeto para a realização de obra/reforma; e f) Que existe pendência de regularização de titularidade em nome do ora Vendedor, que estão em tratativas para registro à margem da matrícula do imóvel, junto ao Cartório de Registro de Imóveis.