Casa, localizada no Condomínio Maramar, com acesso através da Estrada Vereador Alceu de Carvalho, 5404, situada à Avenida André Grabois, 343, Lote 20 da Quadra 68, Recreio dos Bandeirantes, Área de terreno: 600,00m², Área construída estimada: 484,00m². Matrícula 41.657 do 09° CRI Local.

Observações

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. - IMÓVEL OCUPADO.
Ciência da ação judicial nº 0800906-33.2025.8.19.0209, da 5ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Código do Imóvel 921416.